Bản tin Tây Ninh
Nội dung chính
  1. Bảng giá đất tại đô thị huyện Tân Biên
  2. Bảng giá đất nông nghiệp huyện Tân Biên
  3. Nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi giá đất huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh 2023

Bảng giá đất Tân Biên, Tây Ninh [Mới nhất 2023]

Đăng bởi -

Bảng giá đất Tân Biên, Tây Ninh đề cập chi tiết giá đất ở, đất nông nghiệp của từng đoạn đường trên địa bàn năm 2023.

Tân Biên là một huyện biên giới nằm ở phía tây bắc của tỉnh Tây Ninh, Việt Nam. Huyện có đường biên giới dài 92km, giáp với bốn huyện thuộc ba tỉnh của Campuchia. Huyện có diện tích 861 km² và dân số 102.190 người tính đến năm 2019. Huyện được chia thành một thị trấn và chín xã.

Huyện có nhiều di tích lịch sử độc đáo, như trụ sở của Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cục Miền Nam và Chỉ huy công cuộc kháng chiến chống Mỹ và cũng có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái. Chính vì vậy các hoạt động kinh doanh, buôn bán tại đây khá sôi động, từ đó thị trường bất động sản được hưởng lợi không kém.

Giá đất Tân Biên phản ánh rõ nét sự phát triển của huyện. Dưới đây là bảng giá đất chi tiết áp dụng cho huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh.

Bảng giá đất tại đô thị huyện Tân Biên

Dựa theo bảng giá đất tỉnh Tây Ninh 2023, thì giá đất tại đô thị huyện Tân Biên đang có mức giá cao nhất là 7,9 triệu/m2 thuộc đường Phạm Hùng (Quốc lộ 22B). Đối với các con đường còn lại tại huyện Tân Biên giá rẻ hơn từ vài trăm nghìn cho đến dưới 7 triệu/m2. Có thể thấy giá đất tại Tân Biên hiện vẫn đang giữ mức “mềm” thích hợp với túi tiền của khách hàng/ nhà đầu tư.

Dưới đây là bảng giá đất ở đô thị chi tiết tại đô thị huyện Tân Biên mới nhất 2023:

ĐVT: Nghìn đồng/m2

Tên đường

Đoạn từ … đến …

Giá đất

Phạm Hùng (Quốc lộ 22B)

Ngã 3 Phạm Hùng - Nguyễn Chí Thanh - Cầu Cần Đăng - 50 mét

7.900

Cầu Cần Đăng - 50 mét - Cầu Cần Đăng 50mét

5.530

Cầu Cần Đăng + 50 mét - Hết ranh Huyện đội

3.875

Hết ranh Huyện đội - Hết ranh Thị trấn

2.200

Nguyễn Văn Linh (Quốc lộ 22B)

Ngã 3 Nguyễn Văn Linh -Nguyễn Chí Thanh - Ngã 3 Xuân Hồng

7.000

Ngã 3 Xuân Hồng - Ngã 4 Nguyễn Duy Trinh

4.900

Ngã 4 Nguyễn Duy Trinh - Chợ cũ + 200 mét (Cây xăng Thành Đạt)

3.430

Chợ cũ + 200 mét - Hết ranh Thị trấn

2.410

Nguyễn Chí Thanh

Ngã 3 Phạm Hùng - Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Chí Thanh - Ngã 3 đường 30/4

5.330

Đường 30/4

Ngã 3 đường 30/4 - Hết ranh Thị trấn

3.730

Ngã 3 Nguyễn Chí Thanh - 30/4 - Ngã 4 Phan Chu Trinh

3.300

Ngã 4 Phan Chu Trinh - Ngã 3 Nguyễn Văn Linh

2.310

Đường Cần Đăng

Ngã 3 Phạm Hùng - Hết ranh trường Thạnh Trung

1.150

Hết ranh trường Thạnh Trung - Ban Quản lý KP 1

950

Ban Quản lý KP1 - Hết ranh Thị trấn

720

Đường số 6 cặp Huyện đội đi vào

Đường Phạm Hùng - Cua thứ 1

620

Cua thứ 1 - Hết ranh Thị trấn

520

Đường số 5 vành đai thị trấn

Đường Phạm Hùng - Ngã 3 thứ 1

680

Ngã 3 thứ 1 - Hết ranh Thị trấn

540

Đường số 7

Đường Phạm Hùng - Ngã 3 thứ 1

660

Ngã 3 thứ 1 - Hết ranh Thị trấn

520

Đường số 1 - KP1

Đường Cần Đăng - Đường số 4

510

Đường số 2 - KP1

Đường số 3 - KP1

Đường số 4 - KP1

Đường Phạm Hùng - Hết tuyến

530

Nguyễn Hữu Thọ

Đường Phạm Hùng - Ngã 5

1.500

Ngã 5 - Hết tuyến

1.000

Phan Văn Đáng

Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Hữu Thọ

1.490

Phạm Thái Bường

Phan Văn Đáng - Huỳnh Tấn Phát

890

Văn Trà

Nguyễn Chí Thanh - Phạm Thái Bường

1.190

Phạm Thái Bường - Nguyễn Hữu Thọ

1.020

Huỳnh Tấn Phát

Nguyễn Chí Thanh - Lý Tự Trọng

1.130

Nguyễn Thị Định

1.050

Lý Tự Trọng - Nguyễn Hữu Thọ

700

Hồ Tùng Mậu

Nguyễn Chí Thanh - Lý Tự Trọng

1.040

Lý Tự Trọng - Nguyễn Hữu Thọ

700

Dương Bạch Mai

Nguyễn Chí Thanh - Lý Tự Trọng

1.030

Lý Tự Trọng - Nguyễn Hữu Thọ

700

Hoàng Văn Thụ

Nguyễn Chí Thanh - Lý Tự Trọng

990

Lý Tự Trọng - Nguyễn Hữu Thọ

720

Nguyễn Chí Thanh - Phan Chu Trinh

990

Lý Tự Trọng

Nguyễn Hữu Thọ - Hoàng Văn Thụ

750

Lê Trọng Tấn

Lý Tự Trọng - Hoàng Văn Thụ

530

Phạm Ngọc Thảo

550

Nguyễn Minh Châu

Phạm Hùng - Phan Văn Đáng

1.830

Đường số 4 - KP4

Nguyễn Văn Linh - Hết tuyến

630

Đường số 8-KP1

Phạm Hùng - Huyện đội

580

Tôn Thất Tùng

Phạm Hùng - Cuối phố chợ

3.376

Cuối phố chợ - Giáp Phạm Ngọc Thạch

2.000

Bảng giá đất nông nghiệp huyện Tân Biên

Giá đất nông nghiệp được phân loại theo loại cây trồng, vị trí và khu vực. Giá đất nông nghiệp cao nhất là đất trồng cây lâu năm có giá cao nhất là 105 nghìn/m2. Giá đất thấp nhất là đất rừng sản xuất có giá từ 32 nghìn/m2 đến 44 nghìn/m2. Giá đất nông nghiệp huyện Tân Biên còn phụ thuộc vào thị trường mua bán và các yếu tố khác như diện tích, hướng, pháp lý,…

Dưới đây là bảng giá đất nông nghiệp cụ thể tại huyện Tân Biên:

ĐVT: Nghìn đồng/m2

Loại đất

Vị trí

Giá đất


Đất trồng lúa

1

72

2

60

3

53


Đất trồng cây hàng năm khác

1

79

2

64

3

54


Đất trồng cây lâu năm

1

105

2

83

3

70


Đất rừng sản xuất

1

44

2

38

3

32


Đất nuôi trồng thủy sản

1

56

2

47

3

40

Nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi giá đất huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh 2023

Một số nguyên nhân có thể giải thích cho sự thay đổi giá đất nông nghiệp huyện Tân Biên, Tây Ninh là:

  • Nhu cầu mua bán và đầu tư bất động sản tăng cao do kỳ vọng về sự phát triển kinh tế và du lịch của huyện Tân Biên trong tương lai.
  • Các dự án hạ tầng giao thông và khu công nghiệp được triển khai và hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và phát triển kinh tế của huyện Tân Biên.
  • Các loại cây công nghiệp có giá trị kinh tế cao như cao su, cà phê, tiêu, điều,… được trồng rộng rãi và mang lại thu nhập cao cho người dân, tăng khả năng chi trả và sở hữu bất động sản.
  • Các chính sách ưu đãi và hỗ trợ của nhà nước và các tổ chức phi chính phủ cho việc phát triển nông nghiệp bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

>>> Xem thêm: